工地監工是一項很繁雜的工程,必須注意到很多的小細節,列出曾發生過的狀況提醒後進多加注意!
工地的進場,首先是拆除工程,在拆除的過程當中,最常遇到的就是打穿水管,或是打穿較薄的樓板層,這都會造成很嚴重的後果!打穿水管,會讓水滲透過地板,造成樓下住戶的天花板漏水,這時候會造成裝修的成本額外支付給樓下的修繕費用,需多加留意!所以在打牆的時候,必須先關閉水源,避免不小心打穿水管,再來是打穿地面的問題,一般來說樓板約20~25公分厚,但筆者遇到過樓板的厚度約只有15公分的案例;一不小心就打穿了樓板,這時候須視打穿面積的大小,先墊上厚紙板,然後以混泥土補洞,其次是打除的垃圾清運,一般來說都會先搬下樓放置在門口,等清運車來載走,放置在馬路上需以垃圾袋裝袋,切記千萬不要引響其他民眾的用路權,否則環保局的罰單會像雪片般飛來,而且放置的時間以3小時為限制,超過時間被舉報的話,罰款可不便宜唷!之後泥作就要進場了,泥作的沙土和材料的放置也有一定的規定,舉例:沙土運送到工地後,必須在地面墊上一層板子,然後才堆置沙土,否則環保局一樣會開罰唷!在來等沙土搬運上樓之後,必須要注意到原來堆置沙土的地方是否有清理乾淨,放置的時間一樣以3小時為限,接下來就要開始鋪磁磚了,地板的工程需注意洩水,浴室洩水,陽台的洩水,和廚房是否是開放式的!若為開放式則不需洩水,只留排水洞即可,若為封閉式的,則需注意業主是否要做洩水坡度,若要做洩水的坡度的地面磁磚則必須選擇20*20,若超過20*20的磁磚則無法作洩水坡度,地面磁磚鋪設好之後,需要留意的是浴室的乾溼分離部分,乾溼分離的止水門檻有時候會因為早期的建築水平抓的較差而歪斜,這時候請注意現場工地的狀況,需視現場的狀況做調整,最小也得留90公分的寬度來洗澡,其次是需要注意工地衛生的問題,有些裝潢幾乎把整間都拆到空,所以連馬桶都拆掉了,在這種狀況下,需要注意工班的上廁所問題!隨地大小便可是會造成衛生的問題唷!
有時候工地的施工並不一定會完全照圖來施工,因為有時候會有很多事前無法預知的狀況會發生,這時候要能隨機應變,必要的時候必須清楚的和業主溝通臨時更改的計畫,現場的感覺才是最重要的,設計是一門很深的學問,時時保持學習的心態,才不會跟不上時代的變遷唷!!和後進們共勉之!!
留言列表